W ostatnich miesiącach Polacy jeszcze chętniej niż wcześniej korzystają z sieci, szukając mieszkań na rynku pierwotnym. Gdzie znaleźć najciekawsze inwestycje w Toruniu i do kogo zwrócić się o wsparcie przy wyborze odpowiedniego lokum?
Zaledwie kilka dni zajęło deweloperom wdrożenie nowych technologii wspomagających sprzedaż mieszkań w obliczu lockdownu. Wideo-rozmowy, chatboty, umowy rezerwacyjne online miały umożliwić zakup wymarzonego lokum tym, którzy nie zamierzali odkładać zakupowych planów na spokojniejsze czasy. Na żywo lokale – o ile były gotowe – oglądali dopiero tuż przed transakcją, by upewnić się, że nie kupują kota w worku.
Ci, którzy odłożyli decyzję o transakcji, też nie rezygnowali z przeglądania ofert w sieci. Chętnie brali udział w wirtualnych spacerach 3D po oferowanych na rynku pierwotnym mieszkaniach, przeglądali wizualizacje inwestycji, zadawali pytania online. I choć zdążyliśmy już przywyknąć do nowej rzeczywistości, nadal na rynku mieszkaniowym panuje spory ruch w sieci. Tylko jak znaleźć odpowiednie mieszkanie bez wychodzenia z domu? Podpowiadamy na przykładzie Torunia.
Gdzie szukać mieszkania w Toruniu?
Duży wybór mieszkań oferują ogólnopolskie portale sprzedażowe, w których wystarczy zaznaczyć wybrane miasto i pożądane cechy mieszkania, np. 3 pokoje, balkon, 5. piętro. Przy wyborze konkretnych inwestycji warto kierować się zainteresowaniem innych użytkowników. Część portali zbiera dane na temat popularności danych projektów w formie miesięcznych zestawień „najciekawszych inwestycji” np. w Toruniu czy Bydgoszczy.
Jeśli już jednak chcemy dowiedzieć się więcej na temat wybranego osiedla z rynku pierwotnego w Toruniu, warto odwiedzić stronę konkretnego dewelopera. Choć większość biur sprzedaży pozostaje otwartych, wdrożone na początku pandemii cyfrowe rozwiązania pozwalają nam zasięgnąć informacji u źródła bez wychodzenia z domu.
– Wideo – rozmowy czy wsparcie wirtualnego doradcy to opcje, z których chętnie korzystają nasi klienci zainteresowani zakupem nowych mieszkań. Toruń nie odstaje w tym względzie od innych miast, dlatego wciąż rozwijamy zdalne formy kontaktu, nie rezygnując jednak z bezpośredniej obsługi w biurach sprzedaży – zapewnia Anna Gwiazda z Murapolu, który na toruńskim Jarze buduje Murapol Osiedle Smart.
Mieszkania w Toruniu – na czym zależy nabywcom?
O co przeważnie pytają toruńscy klienci szukający mieszkań w Internecie? Przede wszystkim zależy im na dobrej lokalizacji, stąd najczęściej doradcy dzielą się z nimi wiedzą na temat obecnej i planowanej infrastruktury w sąsiedztwie. W cenie jest bliskość parków, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej, a rodzice zazwyczaj chcą mieć w niewielkiej odległości szkołę czy przedszkole. Najciekawsze inwestycje mają do zaoferowania swoją własną infrastrukturę rekreacyjną, jak wewnętrzny dziedziniec czy plac zabaw, co również podoba się nabywcom.
Hitem ostatnich miesięcy są balkony i tarasy – o ich obecność pyta zdecydowana większość poszukujących mieszkania w Toruniu. Sprzedaż nowych lokali z przynależącymi do nich ogródkami jeszcze nigdy nie była tak wysoka. Trudno się dziwić, gdy większość czasu jesteśmy zmuszeni spędzać w domach.
Ogromne znaczenie ma też liczba pokoi. Dużo większą popularnością cieszą się lokale 2-, 3-, 4 – pokojowe niż sprzedające się jeszcze do niedawna niczym świeże bułeczki kawalerki. Nawet jeśli lokal nie ma spektakularnego metrażu, powinien mieć osobny pokój np. na gabinet czy odrębną sypialnię, co z pewnością pozostanie trendem w najbliższych miesiącach.
