Kupno własnego domu lub mieszkania to marzenie wielu osób. Aby jednak można było je spełnić, w wielu przypadkach niezbędne okaże się pozyskanie zewnętrznego finansowania, jakim jest kredyt hipoteczny. W tym artykule podpowiemy, jak przygotować się do jego zaciągnięcia? Zapraszamy do lektury.
Po pierwsze – przeanalizuj swój budżet
Wzięcie kredytu hipotecznego to bardzo poważna decyzja. Konsekwencje jej podjęcia mogą być odczuwalne nawet przez kilkadziesiąt lat. Jest to bowiem zobowiązanie długoterminowe. Dlatego też przed zawarciem umowy kredytowej, należy ustalić swoje potrzeby i cele. Chodzi przede wszystkim o rodzaj kupowanej nieruchomości, jej metraż itp. Istotne jest również zaplecze finansowe. Warto posiadać bowiem oszczędności, które z jednej strony pozwolą nam zrealizować swoje cele, pomimo zaciągniętego zobowiązania, a z drugiej będą stanowić zabezpieczenie.
Po drugie – sprawdź swoją zdolność kredytową
Żeby zaciągnąć kredyt hipoteczny, należy posiadać odpowiednią zdolność kredytową. Przy jej ocenie banki biorą pod uwagę wiele danych. Istotna jest bowiem historia kredytowa czyli to, czy dana osoba wcześniej zaciągała już zobowiązania finansowe i czy terminowo wywiązywała się z ich spłaty. Kolejne istotne informacje, które są brane pod uwagę przy ocenie zdolności kredytowej, to wysokość osiąganych dochodów i rodzaj zatrudnienia. Ważny jest także wiek kredytobiorcy, ilość osób w gospodarstwie domowym, ilość i wielkość zobowiązań kredytowych aktualnie podlegającym spłacie.
Po trzecie przygotuj wkład własny i dokumentację do zaciągnięcia zobowiązania
Zakup nieruchomości na kredyt wymaga dysponowaniem wkładem własnym w wysokości minimum 10% jej wartości. Ponadto, trzeba przygotować szereg dokumentów, które będą stanowiły podstawę do udzielenia kredytu. Najlepiej w takiej sytuacji skorzystać z pomocy specjalisty jakim jest doradca kredytowy w Toruniu. Pomoże on nam w zgromadzeniu stosownej dokumentacji, ale również udzieli wsparcia w przejściu przez procedurę pozyskiwania kredytu hipotecznego. Co istotne, rolą takiej osoby jest także znalezienie najlepszej opcji kredytowania dla klienta. Gdzie zatem znaleźć taką osobę? Oferta prawdziwego fachowca w tej dziedzinie dostępna jest pod adresem kamilskierski.pl. Warto się z nią zapoznać i rozpocząć współpracę z doradcą kredytowym.
